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【摘要】随着时代的发展以及经济的进步，我国的人民生活水平得到了显著的提高，人们对住宅小区提出了更高的要求。对于小区设计方而言，不仅要保证小区满足基本的服务需求，同时还需要以住户深层次需求为出发点，考虑小区的安全性、舒适性以及便捷性，在这一背景下，借助现代化科学技术，设计开发小区智能化系统很有必要。本文就针对小区智能化系统设计要点进行研究与分析。

1.小区智能化系统的构成

在对小区智能化系统进行配置时，需要在充分结合实际情况的前提下综合考虑各个方面的因素，主要包含有小区类型、居住对象、建设标准等，并由此对智能化系统进行优化配置。首先需要为小区的开发商提供一个功能性的初步设计方案，开发商根据初步设计方案，进一步考虑先进性、合理性以及经济效益等要素，并做出综合判断。对于小区智能化系统而言，它主要包含如下几个模块：通信网络系统、信息网络系统、住宅管理系统，在这其中，住宅管理系统下又细分为多个子模块，主要有安全防范系统、监控与管理系统、火灾自动报警系统以及家庭控制系统等。

2.小区智能化系统的具体设计

2.1网络系统

网络系统即电话、宽带网络系统，需要为用户提供一个多媒体的信息网络，这一多媒体信息网络需包含语音、数据、文字、图像等信息，通过这一信息网络可以进一步对多功能电话、语音信箱、网络连接等功能予以有效实现。对于每一户住户，均需提供两路超五类线至用户信息箱，信息箱内配置220V电源，宽带网络采用光纤入户。

2.2监控系统

要求监控系统主机结构能够满足键盘或者外部计算机装置切换摄像机的功能，并采用模块化结构，以分区方式对多台摄像机进行循环切换，使其能够合理分配到多台监视器之上。同时，小区智能监控系统需具备同步功能，将获取的图片与视频信息能够同步至各个终端。需要注意对监视器的尺寸与分辨率做出合理控制，一般情况下，监视器尺寸应控制在19寸之上，其水平分辨率要求能够达到500线以上。需要注意的是，在小区内的一些重要区域应当安装超宽动态摄像机。

2.3报警系统

当发生紧急事件时，要求事件发生的位置能够自动在监控中心显示器之上予以提示，报警系统需要具备对报警状态与报警时间等信息的记录功能。具体有如下几个方面的要求：首先，报警系统应当具有可靠性，要求能够对线路及相关设备的工作状态进行及时监控；其次，输入输出模块应具有多样化与灵活性的特征，在满足需求的同时也不会干扰到其它设备；然后，小区报警系统应该与110自动报警系统作出有效关联；最后，在监控中心通过电子地图或者模拟地形图显示周界报警的具体位置，同时伴随与声音、灯光的提示。

2.4访客对讲系统

在小区入口以及单元入口设置可视对讲设备，要求能够实现安保中心、住户、访客三者之间的有效通话。住户在住宅内便可以与小区入口与单元入口的访客进行通话，为了保护住户的隐私权，通话内容将会被保密，用户与用户之间完全隔离，要求如果某一住户的访客对讲系统出现问题，不会影响到其他住户的正常使用。在对讲系统设计方面，采用高速单片机进行设计，传输方式以数字信号进行传输，就有较高的精准性与可靠性。除此之外，现代化小区智能对讲系统还具有信息发布、访客图像存储等功能；同时系统具有开放接口，可以与其他智能化系统实现有效的集成。

2.5家庭安全防范系统

这一模块的主要作用是保护住户的安全，当系统检测到防范现场存在入侵情况时，会自动发出警报声，同时控制装置会以声音与灯光对具体位置采取报警处理。当接收到报警信息时，系统会根据预先设定的程序进行处理，自动拨通110电话，系统会对报警的时间、地点进行自动记录，并将之存储于数据库之中。

2.6广播系统

小区内的扬声器分布均匀，声源方向性模糊，音量合适，不会影响到住户的正常休息，并创造出一种轻松愉悦的听觉气氛。当遇到紧急情况需要做紧急广播时，系统会将音量调高。在进行智能小区广播系统的设计时，需要结合实际情况并充分考虑使用场所特性、空间大小、高度以及噪音水平等要素，扬声器数量的确定主要参照扩散角度、声压等级以及额定输入功率等予以确定。

2.7车库管理系统

随着汽车数量的增加，小区的车库管理必须更加智能化，以确保车库管理的有序性与便捷性。在车库的出入口以及场地通道进行行车指示，将车库管理系统与监控系统有机结合起来。运用车库管理系统能够对出去车辆车牌进行自动识别，并将车牌信息存储于数据库之中，系统会对空闲车位进行统计，并分配给新入的车辆，车辆进入车库并接到分配信息时，地面指示灯会引导车辆驾驶人所分配车库的具体位置。

2.8信息发布系统

智能小区信息发布系统采用了全网络化的构建方式，以中心控制为主，单点管理控制为辅的形式。这样一来，一方面可以对终端播放内容的统一性予以实现，另一方面也可以保证不同功能区域所发出信息的单独性。同时，信息发布系统能够借助流媒体技术对联网信息进行发布，例如问候语、天气信息、时间日期信息、广告宣传资料以及滚动字幕等。在信息传输方面选择局域网线路作为传输介质，将数字信号向各类终端进行传输。

2.9物业管理系统

有效建立起物业管理综合信息管理平台，并由此平台实现安全防范系统、消防系统、设备监控系统与物业办公自动化的集成，并最终实现房产资源管理、客户管理、租赁管理、收费管理、工程设备、仓库物料、保安消防、保洁绿化、综合服务、行政管理、网上服务等各项功能。

2.10机房系统

   要求弱点机房的面积至少在30平米，地面铺设全钢静电地板，天花板采用微孔铝合金天花，墙面使用墙面专用乳胶漆。在机房内设置UPS系统，保证机房系统即使在断电之后，也能保持一段时间的运行与维护。机房的防雷设计十分重要，主要针对室外的视频线、电源线与控制线进行防雷保护；对卫星电视系统接受信号线进行防雷保护；对公共广播系统信号线进行防雷保护等。                                       

2.11 接地系统

   在机房地面制作均压网，使之与地面保持绝缘，同时单点入地；防静电地可以通过共地不共线的方式与均压网进行一定程度的连接。弱电系统中的各项设备、机柜与弱点接地网格之间的连线，均采用铜制绝缘导线，其截面需控制在6平方毫米以上。

3.结束语

   本文主要针对小区智能化系统设计要点进行研究与分析。首先对小区智能化系统的总体结构组成进行了介绍，说明了小区智能化系统主要包含了通信网络系统、信息网络系统、住宅管理系统三个大模块，然后在此基础之上从网络系统、监控系统、报警系统、访客对讲系统、家庭安全防范系统、广播系统、车库管理系统、信息发布系统、物业管理系统、机房系统与接地系统等方面分析了小区智能化系统的具体设计。综上所述，人民生活水平的提高对小区设计提出了更多的个性化需求，主要是在安全性、舒适度、便捷性等方面得到满足，小区智能化系统是未来发展的趋势，随着科学技术水平的日益发展，小区智能化系统必然会愈发完善，借助先进技术充分发挥其智能化、便捷性、高效性的特点，为住户提供更好的服务。